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答：購買我市保障性住房，公積金貸款額度不高于以下四項(xiàng)計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值，以1萬元為起點(diǎn)，按5000元的整數(shù)倍確定。（借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，貸款額度可合并計(jì)算）

（1）按還貸能力計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×30%×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×30%×12×額度計(jì)算年限

（2）按公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計(jì)算的貸款額度

貸款額度按照借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的20倍計(jì)算。

（3）按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度

繳存人購買我市保障性住房作為家庭首套住房或第二套住房的，住房公積金貸款額度不超過房屋總價(jià)款的85%，首付款比例不低于15%。

（4）青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度

在我市購買家庭首套或第二套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度為100萬元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度為60萬元。

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